Finance personnelle - Avantages et inconvénients de la marge de crédit hypothécaire!
Avec l’arrivée des beaux jours, vous pensez peut-être à installer une piscine ou à faire les travaux de rénovation dont vous rêvez depuis longtemps. Il se peut aussi que vous souhaitiez partir en voyage ou acheter un VR ou bien un chalet.
Vous vous dites peut-être que si vous utilisez la valeur nette de votre maison, il sera facile de payer rapidement de telles factures. Bien que cette procédure soit avantageuse à court terme, vous devez absolument tenir compte des risques à long terme qui sont associés aux marges de crédit hypothécaires ou MCH.
Une MCH est un produit de crédit qui permet au prêteur d’utiliser votre maison pour garantir que vous rembourserez votre prêt. Contrairement à un prêt, une MCH permet d’emprunter de l’argent, de le rembourser et d’en emprunter de nouveau jusqu’au maximum de la limite de crédit. Les taux d’intérêt sont variables et changent en fonction de la hausse ou de la baisse des taux d’intérêt du marché.
Les avantages de la MCH
- L’accès au crédit est souvent facile.
- Le taux d’intérêt est inférieur à celui des autres types de crédit, surtout les prêts non garantis et les cartes de crédit.
- Vous pouvez rembourser à tout moment la somme empruntée, sans pénalité.
- Vous pouvez emprunter la somme désirée, tant qu’elle ne dépasse pas votre limite de crédit.
Les inconvénients
- Il faut être discipliné, car vous ne devez généralement payer que les intérêts mensuels. Lorsque le crédit disponible est élevé, il est facile de dépenser plus et de rester endetté longtemps.
- Si vous voulez transférer votre hypothèque ailleurs, vous devrez peut-être rembourser la totalité de votre marge de crédit hypothécaire.
- Votre banque peut prendre possession de votre maison en cas de défaut de paiement.
Si vous optez pour utiliser une MCH, assurez-vous de bien comprendre toutes les modalités qui y sont associées avant d’apposer votre signature sur le contrat. Prenez le temps d’examiner et de comparer vos options, et posez des questions aux éventuels prêteurs s’il y a quoi que ce soit que vous ne comprenez pas.
Vous trouverez de plus amples renseignements sur canada.ca/argent.
Source : Édition Nouvelles